El Euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha sorprendido en septiembre con una bajada histórica que promete un alivio económico para miles de familias. Esta caída, la más significativa en los últimos 15 años, llega en un momento crucial, justo cuando los hogares españoles se enfrentan a los gastos postvacacionales y de regreso a la rutina.
Una bajada histórica y sus implicaciones
El mes de agosto marcó la quinta caída mensual consecutiva del Euríbor, situándolo alrededor del 3,17%, lo que representa un descenso del 10% respecto al 3,56% registrado en julio. Esta tendencia descendente no solo es un respiro para aquellos que ya están hipotecados, sino que también podría influir en las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) en su próxima reunión, programada para el 12 de septiembre.
Según expertos financieros de HelpMyCash.com, esta bajada del Euríbor podría suponer un ahorro anual significativo para aquellos que tengan la revisión de su hipoteca en estas fechas. Para un crédito promedio de 150.000 euros a 25 años, con un interés de Euríbor más 1%, el ahorro anual podría rondar los 930 euros. En términos mensuales, esto se traduce en una rebaja de aproximadamente 77 euros.
Para aquellos con revisión semestral, la disminución será más moderada, con una reducción mensual de 42 euros, lo que se traduce en un ahorro total de 255 euros en seis meses. Ebury, una fintech especializada en pagos internacionales, también destaca que este descenso del Euríbor es una excelente noticia para los hipotecados que regresan de sus vacaciones.
El futuro del Euríbor está intrínsecamente ligado a las decisiones del BCE. Los expertos de Ebury creen que el ritmo de corrección del Euríbor dependerá de la política de tipos del BCE, que podría anunciar nuevos recortes en septiembre y diciembre de 2024. Según sus previsiones, el Euríbor podría cerrar el año en un rango de 3% a 3,5%.
Desde Kelisto.es, otro comparador financiero, se anticipa que el Euríbor podría experimentar una ralentización en su caída en los próximos meses, cerrando el año cerca del 3%. Este pronóstico se basa en las actas de la última reunión del BCE, donde se reconoció la persistencia de las presiones inflacionistas y la necesidad de equilibrarlas con el débil crecimiento económico en la Zona Euro.
Impacto en el mercado hipotecario
Entre enero y junio de 2024, el Euríbor mantuvo una tendencia estable, con variaciones mínimas. Sin embargo, esta reciente bajada ha roto esa estabilidad, lo que podría reanimar el mercado hipotecario. Simone Colombelli, director de Hipotecas en iAhorro, subraya que esta caída es una excelente noticia tanto para el mercado como para los ciudadanos con hipotecas variables, quienes verán una disminución en sus cuotas durante la próxima revisión.
La caída del Euríbor en septiembre marca un hito en la economía española, ofreciendo un respiro a los hipotecados en un momento crucial. Sin embargo, el futuro del índice dependerá en gran medida de las decisiones del BCE y de cómo evolucione la situación económica en la Zona Euro. Lo que es seguro es que los próximos meses serán determinantes para el mercado hipotecario y para las familias que dependen de este índice para planificar su economía.
